1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
明石市
25.0万円/㎡
前年比+28.8%
明石オリエントハウス
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 83.24㎡の場合
相場
2,040万円
24.5万円/㎡
1,101
1,727
2,353
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,353万円
20.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
明石オリエントハウス
2,180万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 26.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,899万円 | 22.8万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,999万円 | 24.0万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,100万円 | 25.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,050万円 | 24.6万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 2,400万円 | 24.6万円 | 97.53㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/14 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.73㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
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