1977〜1987年築, 専有面積73.24㎡〜93.24㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+18.5%
明石市
24.4万円/㎡
前年比+14.8%
明石オリエントハウス
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 83.24㎡の場合
相場
2,040万円
24.5万円/㎡
1,101
1,727
2,353
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,353万円
20.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
明石オリエントハウス
2,180万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 26.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,899万円 | 22.8万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,999万円 | 24.0万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,100万円 | 25.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,050万円 | 24.6万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 1,350万円 | 16.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 3,090万円 | 33.8万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.32㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/30 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | シーサイドパレス明石錦明館 明石市大蔵天神町 | 人丸前駅6分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、明石市では14.8%上昇しています。
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